一般の不動産会社では金額が出せなかったり、取り扱っていないことが多い築古不動産を専門に扱っています。
一般の不動産会社や不動産仲介会社で断られた物件でも、一度ご相談ください。
築古不動産の専門業者だからこそ、古い物件特有のノウハウがあるため、スピード査定・スピード買い取りが可能です。
地主様・家主様は時として、借地人や入居者から理不尽な対応や要求をされ、悪者扱いをされる場面が多く、お一人で悩んでおられることもあります。
そんな時、当社が地主様・家主様の徹底的な味方になることにより、借地借家法でガッチリ守られた賃借人とのバランスが取れると考えています。
建物が古い・修繕が必要・空室が多い・入居者とトラブル・シロアリ被害・雨漏り・床が抜けそう…など、問題があったり、お困りごとを抱えた不動産でも現状のままで査定・買い取りさせていただきます。
不動産仲介業者を通して不動産の買い主を探し、売却された場合は「仲介手数料」が発生します。
（不動産売買価格 × 3% + 6万円） + 消費税
上記計算式で出た金額が、およそ不動産会社に支払う仲介手数料となりますので、結構大きな金額になってきます。
日成開発の買い取りは、弊社が直接不動産を購入いたしますので、仲介手数料は不要です。
不動産仲介会社を使って、何カ月も買い主が見つからなかった…早く売却して現金化したい…。
売却が長引いてしまうと、新たな修繕費や管理費、固定資産税など無駄な出費がかさんでしまいます。
日成開発は築古不動産を専門に扱っていますので、スピード査定・スピード買い取りいたします。
不動産会社に出向くのは面倒ですよね！
寒い日でも暑い日でも、天気が悪くて外に出たくない時も、ご自宅でお待ちいただくだけでご訪問させていただきます。
日成開発なら、お電話一本でご自宅にお伺いします。（相談・査定・買い取り）
売却物件に不動産屋の看板やのぼりが立っているのをよく見かけますよね。
不動産仲介業者が買い主を探す時によく見られる光景です。
日成開発の買い取りは、様々な広告で売却先を探す訳ではなく、弊社が直接の買い主となりますので、周囲に知られる心配がありません。
弊社の買い取りは、瑕疵担保責任が免除になります。売却後に隠れた瑕疵（不具合など）が見つかった場合でも、売り主様には一切責任がなくなるのでご安心いただけます。
※2020年4月1日の改正民法施行後は、瑕疵担保責任という言葉は使われなくなり「契約不適合責任」という名称になります。
日成開発の買い取りは2020年4月以降の「契約不適合責任」も免除となりますので、売り主様の責任が問われることが無いのでご安心いただけます。
