サラリーマン大家さんの発想に脱帽！
先日、仲良くさせて頂いているサラリーマン大家さんのYさんと久しぶりにお話する機会があり話の内容を聞いて素直に関心致しました。
このYさんサラリーマン大家さんといってもすでにサラリーマンを辞めてもゆとりを持って生活できるくらいの家賃収入を得ている方なのですが最近ボロボロの借家と文化住宅をバルク（抱き合わせ）で買ったとの事でした。
詳細はブログでは書けないのですが新たに買った物件、確かに安く買っているのですが物件のコンディションや賃貸相場、想定される修繕費などを考えると仮にも不動産のプロの私でも自社で検討するかをシミュレーションしましたが、どう考えても収益事業として成り立ちませんでした。
そこでどう考えても数字が合わないし何故購入されたのかを訪ねたところ私にはとても思いつかない発想で事業計画を考えていました。
Yさん曰く何とかできないか悩み抜いて閃いた手法だそうで他言はしないでほしいとの事です。
（もちろん違法な事ではありません。また不動産業者にはない発想です。）
ちなみに私の知識不足かなと考え私の業者仲間に「参考までにこの物件いくらなら買う？」と尋ねてみましたが全員口をそろえて「タダでもいらない」との事でした。笑
Yさんの一見どうにもできない物件を何とか事業化できないかと考え抜く力には脱帽です！
そして不動産業者の考え方に凝り固まった頭をリセットし柔軟に物事を考える必要があると考えさせられました。
私もまだまだ修行中の身ですので日々精進していく所存でございます。
それでは今日はこの辺で！
弊社では文化住宅・古アパート・連棟テラス・底地などなどを積極的に買い取りさせて頂いております。
また古くなった収益物件も構造・築年・違法建築は問わず買い取りさせて頂いておりますので該当する不動産をご所有でお困りの方は是非一度、弊社へご相談ください。
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