2020年1月24日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei ドタバタ営業マンの奮闘日記 大阪市東住吉区の借家のご相談 【大阪市東住吉区 借家 G様】 先程、大阪市東住吉区にある借家のご相談をお受けしました。 G様「Gと申しまして空家だった実家を賃貸しているのですが、現在は東京に住んでいて管理も手間がかかるし売却を検討しているのですが査定 […]
2020年1月24日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei コラム 不動産を売却する時…仲介業者と買取業者の違い 不動産を売却する際、不動産仲介業者に依頼して売却先を探すことが多いと思います。 売却に関する情報をインターネットで調べていると、自分で売却先を探す予定が無い人は「専属専任媒介契約」がお勧めだという内容のページも多数存在し […]
2020年1月21日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei ドタバタ営業マンの奮闘日記 隣地トラブルがご縁で… 【隣地トラブル】 今日は以前に弊社が買取りした戸建ての隣人Gさんに偶然お会いし1時間くらい立ち話をしちゃいました。笑 せっかくですので今日はGさんとの出会いをブログネタに。笑 1年前になりますが、A様より「相続した実家を […]
2020年1月21日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei コラム もしも手抜き工事が見つかったら？？ 万が一、災害で建物が損壊・倒壊して被害者が出てしまい、構造上の欠陥（例えば建設当時の手抜き工事など）が見つかった場合、現在の所有者が賠償責任を負うことになります。 その後、大家さんは当時の建設会社を相手に損害賠償を求める […]
2020年1月17日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei コラム 2020年4月1日改正民法が施行されて大家さんにも影響が！？ 2020年４月1日に、改正された民法が施行されます。今回の民法改正では、賃貸不動産を経営している家主さん・地主さんにも大きく影響する内容・変更点があります。 すでに、賃貸借契約書の変更が必要な点や、実務の中で変更すべきと […]
