先日、買い取りさせて頂いた文化住宅ですが修復するには多額の費用を要する為、解体する事になったのですが入居者さんが1名おり、その方に退去して頂くよう交渉して昨日、無事に引っ越しが完了いたしました。 入居者さんは92歳で一人 […]

弊社は「文化住宅」や「古い収益物件」、「底地」などを中心に買い取り事業を行っており、有り難い事に毎月数十件もの相談をお受けしております。 そんな中、「再建築不可」の物件です。 「再建築不可」の物件というのはすごく簡単に言 […]

弊社は地主の方からの相談が非常に多く、特に地主さんを困らせているのが「底地」です。 「底地」とは簡単に言うと土地を貸しており土地を借りている方が土地の上に自身の建物を建てている土地の事を言います。 この「底地」何が問題か […]

最近、ネットニュースなどで取り上げている「負動産」。 不動産の価値がなく売りたくても売れない。持っていてもランニングコストがかかる（固定資産税など）資産ではなく負債になっている不動産の事です。 これ地方だけの話しではない […]

ここ1カ月である共通点がある収益物件の査定依頼を受けました。 ある共通点とは高属性のサラリーマンが個人で購入しており、利回り（満室時の想定）は８％前後で某金融機関から借り入れを行っている事です。 3件とも購入してから5年 […]