2020年1月14日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei コラム 空室が目立ってきたらリフォームやリノベーションするのが良いのでしょうか？ 築古賃貸不動産（アパート、文化住宅、ハイツ、貸家、長屋など）は、一般的には木造であることが多いため、例えば親の代で長年経営した物件を相続した場合などは、かなり古い築年数の物件となります。築年数が古い物件の場合、建設当時と […]
2020年1月10日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei コラム 老朽化した賃貸物件をお持ちの皆様へ 築古不動産は、自然災害により大きな被害を受けやすい事と収益の低下という大きなリスクがあります。 最近建てられた建物であれば、新耐震基準に適合されており、災害への対策が行われている造りになっていることも多くあります。例えば […]
2020年1月10日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei ドタバタ営業マンの奮闘日記 大阪市平野区、文化住宅の買い取り査定 【大阪市平野区 文化住宅 A様】 昨日、A様より大阪市平野区にある文化住宅のご相談がありました。 A様「平野区にかなり古い文化住宅をもっているが、2018年の台風の被害で多額の修繕費が発生したこともあって、今後の事を考え […]
2020年1月7日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei コラム 老朽化した不動産の相続について 古い物件とはいえ、現在は部屋もほぼ満室状態が続いていて、安定した収入が得られている賃貸物件。 そんな不動産をご家族やお子様に残してあげたい…そう考えるのも自然なことだと思います。 ・建物は古くなってきたが、今はまだ大丈夫 […]
2020年1月7日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 nissei ドタバタ営業マンの奮闘日記 不動産業者さまから底地の案件をご紹介いただきました 【神戸市中央区 底地 業者様からのご紹介】 本日は今から神戸市に行ってまいります。 昨日いつもお世話になっている業者様より連絡があり底地の案件を預かったので査定してほしいとのご連絡を頂きました。 この業者様はいつも情報が […]
